VIVIENDA
La vicepresidenta del Gobierno, Soraya Sáenz de Santamaría, y los ministros
de Justicia Rafael Catalá (izq.) y de Economía Luis de Guindos durante la rueda
de prensa del Consejo de Ministros./Sergio Barrenechea (EFE)
Madrid, EFECOM
eldia.es
El Consejo de Ministros ha aprobado hoy
un real decreto que aumenta la protección a los colectivos más vulnerables, que
quedarían así excluidos de las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios, y
ha prorrogado hasta 2017 la suspensión de desahucios que vencía en mayo de este
año.
El decreto ley de Mecanismo de Segunda
Oportunidad y reducción de cargas financieras contempla que se eleve el limite
anual de renta para acogerse al Código de Buenas Prácticas para deudores
hipotecarios, que pasaría de 19.170 a 22.365 euros en 2015.
El ministro de Economía, Luis de
Guindos, ha explicado en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros
que se trata de dar una segunda oportunidad a los deudores de buena fe, un
proceso que ha sido posible porque la situación de la economía española ha cambiado.
Entre los supuestos de especial
vulnerabilidad, según explica un comunicado, estarán incluidos los mayores de
60 años.
También sube el límite del precio de
compra de un inmueble, que podrá superar en un 20 % el precio medio que calcula
el Ministerio de Fomento, con un límite de 300.000 euros o 250.000 para la
dación en pago.
Asimismo, se amplía hasta 2017 el
período de suspensión de lanzamientos -desahucios- sobre viviendas habituales
de colectivos especialmente vulnerables, que se amplían en términos similares a
los previstos para el Código de Buenas Prácticas.
Esto supone que los deudores
hipotecarios con buena fe que cumplan los requisitos podrán solicitar que no se
les aplique las cláusulas suelo dos años más.
De Guindos ha indicado que el código de
buenas prácticas ha permitido ya que se lleven a cabo 3.500 daciones en pago, y
más de 2.000 familias se han acogido al fondo social de vivienda, al mismo
tiempo que se han paralizado más de 12.000 lanzamientos o desahucios.
En su último informe anual, el Defensor
del Pueblo solicitaba la prórroga de esta medida, ya que, en muchos casos, la
situación de vulnerabilidad de las personas acogidas a la exención de las
cláusulas suelo "no ha variado, por lo que al finalizar la suspensión se
van a encontrar peor que cuando se adoptó la misma".
De hecho, indicaba el informe del
Defensor del Pueblo, la deuda hipotecaria a la que no habían podido hacer
frente en su momento es ahora mayor.
Además, el pasado 25 de febrero el
Tribunal Supremo acordó que la banca deberá devolver las cantidades cobradas de
más por las cláusulas suelo declaradas abusivas a partir del 9 de mayo de 2013,
fecha en la que anuló aquellas que no cumplieran con los criterios de
transparencia.
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